logo
logo
  • Home
  • Over
  • Diensten
    • Aankoop
    • Verkoop
    • Taxatie
  • Contact
  • Maak een afspraak
Beschikbaar
€279.000

Flamentstraat 4, Thorn

Prachtige, ruime, instapklare twee- onder een kapwoning in Thorn. Het object aan de Flamentstraat 4, is grotendeels vakkundig gerenoveerd en in 2021 nog voorzien van een nieuwe keuken, toiletruimte en meterkast. De woning is grotendeels nieuw gestukt.
Op de verdieping bevinden zich een badkamer en maar liefs 4 slaapkamers, waarvan 1 kleine slaapkamer is ingericht als strijkkamer met de witgoedaansluitingen. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder met combi cv-ketel bereikbaar.
De woonkamer is uitgebreid met een aangebouwde serre, die middels een schuifpui te betreden is. De betegelde begane grondvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Het object is voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing, met rolluiken, waarvan enkele elektrisch bedienbaar.
Een goed verzorgde tuin aan de voorzijde, een oprit naar de achtertuin, welke deels afgesloten wordt door een tuinmuur en een vrij nieuwe tuinschutting. In de achtertuin bevinden zich een houten tuinhuis en een aangebouwde tuinberging voor de fietsen en het tuingereedschap. De achtertuin is afsluitbaar met een poort. De tuin is gelegen op het oosten.

De Flamentstraat is een verkeersluwe straat, dichtbij het centrum van het witte stadje Thorn, met de typische witte huisjes, de maaskeien bestrating, de romaanse abdijkerk en de vele monumenten in de toeristische stadskern. De basisschool de Koningsspil, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en voorzieningen op loopafstand. Op enkele autominuten van de op- en afrit van de A2 Maastricht-Eindhoven, en de N273 Maaseik-Venlo.

Indeling

Entree, via de voordeur in de hal met de meterkast, met nieuwe groepenkast, verdeelt in 7 groepen, 1 fornuisgroep, hoofdschakelaar en 2 aardlekschakelaars. In de hal bevindt zich de kelderkast onder de trap, bedoeld als provisieruimte en met het kruipluik naar de kruipruimte. In de hal bevindt zich ook de geheel betegelde nieuwe toiletruimte met hangend closet en inbouwreservoir.

Via de hal komt U in de dichte keuken met lichte tegelvloer en gladde stukwanden. De keuken 2021, staat in een hoekopstelling en is een combinatie van eiken houtlook en hoogglans, met granieten aanrechtblad en mengkraan met de volgende apparatuur, een koelkast, een elektrische oven met magnetronfunctie, een 4 pits inductiekookplaat met wandafzuigkap en een vaatwasser.

Via de boog naar de woonkamer met veel lichtinval, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de schuifpui, die toegang geeft tot de aangebouwde serre.
De serre is op gebouwd uit kunststof puien met isolerende beglazing. In het midden van de serre is een schuifpui met daarnaast een loopdeur geplaatst, die in verbinding staan met het terras. Het doorzichtige dak van de serre bestaat uit geïsoleerde polycarbonaatplaten met een van binnen te openen dakraam. De lichte tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal naar overloop op de eerste verdieping, met op alle kamers laminaatvloeren. De bovenverdieping telt maar liefs 3 grote slaapkamers en een kleine slaapkamer met de witgoedaansluitingen.

De badkamer is geheel betegeld met een antraciet kleurige vloertegel en een lichte wandtegel. De badkamer is voorzien van een wastafel met mengkraan, een ligbad met een douchegedeelte met regendouche en thermosstaatkraan en douchewand en duoblok toilet. De badkamer is voorzien van lichtspots en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap op de zolder komt men op de grote bergzolder. De binnenkant van het dak is geïsoleerd met steenwol en afgewerkt met een gipsplaat. Op de bergzolder is de combi cv-ketel (huur) geplaatst. Merk Remeha, type Calenta bouwjaar 2011.

Tuin
Een goed verzorgde tuin aan de voorzijde, een oprit naar de achtertuin, welke deels afgesloten wordt door een tuinmuur en een vrij nieuwe tuinschutting. In de achtertuin bevinden zich een houten tuinhuis en een aangebouwde tuinberging voor de fietsen en het tuingereedschap. De achtertuin is afsluitbaar met een poort. De tuin is gelegen op het oosten.

Bijzonderheden
De Flamentstraat is een verkeersluwe straat, dichtbij het centrum van het witte stadje Thorn, met de typische witte huisjes, de maaskeien bestrating, de romaanse abdijkerk en de vele monumenten in de toeristische stadskern. De basisschool de Koningsspil, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en voorzieningen op loopafstand. Op enkele autominuten van de op- en afrit van de A2 Maastricht-Eindhoven, en de N273 Maaseik-Venlo.

Gegevens

Adres : Flamentstraat 4
Postcode : 6017 CL
Plaats : Thorn

Bijlagen

Overdracht

Vraagprijs : €279.000
Status : Beschikbaar
Aanvaarding : in overleg
Conditie : kosten koper

Bouw

Soort object : eengezinswoning
Type woning : 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw : bestaande bouw
Bouwjaar : 1971
Soort dak : pannen,

Oppervlakten en inhoud

Wonen : 129 m2
Externe bergruimte : 8 m2
Perceel : 231 m2

Indeling

Kamers : 6.00
Slaapkamers : 4.00
Voorzieningen : mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui,

Energie

Isolatie : dakisolatie, dubbel glas,
Verwarming : c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk,
Warm water : c.v.-ketel
Cv-ketel : Remeha Calenta, uit 2011, huur

Buitenruimte

Tuin :
Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /tmp/xim_id_2HvViYO on line 4
Achtertuin : 25

Garage

Capaciteit : auto

Kadastrale gegevens

Gemeente : Maasgouw
Oppervlakte : 231 m2

Plattegrond

Bekijk de folder

Kaart en buurt

Advies op maat

Maak een afspraak met onze makelaar/adviseur

Laat ons u ons ontzorgen, voorzien van de juiste juridische en bouwkundige informatie en begeleiden door het proces.

Maak een afspraak
Smolenaers Makelaardij BV

Of het nu gaat om de verkoop of aankoop, huur of verhuur van een woning, u bent hier aan het juiste adres.

Contact

Bij Polderte 16
6005SP Weert
+31 6 53 19 88 77
info@smolenaersmakelaardijbv.nl

Partners
© 2022 Smolenaers Makelaardij. All rights reserved

Wij maken op onze website gebruik van cookies. In ons privacy beleid kun je hier meer over lezen. Door op "Akkoord" te klikken, ga je akkoord met het gebruik van alle cookies zoals omschreven in ons privacybeleid.

Privacy Preference Center

Privacy Voorkeuren

Noodzakelijk

Vereist
Deze cookies zijn nodig om de website goed te laten functioneren en dus noodzakelijk.

Tracking

Deze cookies worden gebruikt om het websitegebruik te analyseren om vervolgens onze website te optimaliseren en de gebruikservaring te verbeteren.
Privacybeleid

Fatal error: Uncaught wfWAFStorageFileException: Unable to save temporary file for atomic writing. in /home/bouwbzt435/domains/smolenaersmakelaardijbv.nl/public_html/wp-content/plugins/wordfence/vendor/wordfence/wf-waf/src/lib/storage/file.php:35 Stack trace: #0 /home/bouwbzt435/domains/smolenaersmakelaardijbv.nl/public_html/wp-content/plugins/wordfence/vendor/wordfence/wf-waf/src/lib/storage/file.php(659): wfWAFStorageFile::atomicFilePutContents('/home/bouwbzt43...', '<?php exit('Acc...') #1 [internal function]: wfWAFStorageFile->saveConfig('synced') #2 {main} thrown in /home/bouwbzt435/domains/smolenaersmakelaardijbv.nl/public_html/wp-content/plugins/wordfence/vendor/wordfence/wf-waf/src/lib/storage/file.php on line 35